轨道交通：地铁1号线至世界之窗站，乘坐接驳巴士B603、B795至天鹅堡东站下即可到达项目；地铁2号线至侨城北站，西南靠燕晗花园，西行50米在华侨城医院公交站乘坐接B603至天鹅堡东站下即可到项目。公交系统：51条公交路线可到达世界之窗站，然后在益田假日广场后方巴士接驳站转乘B603、B795至天鹅堡东站下即可直接到达项目。自驾：深南大道/北环大道/滨海大道——转沙河东路直行——转入香山西街直行——转入香山中街即到达本项目；客户可从深南大道（西行），在益田假日广场转入侨城西街方向——面向欢乐谷左转直行，进入杜鹃山西街——转入香山中街即到达项目。从侨香路东行直行即到达项目。京港澳高速（东1大创想空间：OCT-LOFT华侨城创意文化园；2大南中国唯一看得见海的购物天堂、建在城市中心的湿地公园：欢乐海岸；3大美术馆——华侨城艺术三角：何香凝美术馆，OCT当代艺术中心，华·美术馆；大主题公园：欢乐谷，世界之窗，锦绣中华/中国民俗文化村；4大酒店品牌：华侨城洲际大酒店，威尼斯皇冠假日酒店，茵特拉根酒店，海景奥思廷酒店，城市客栈；4大主题会所：纯水岸会所，天鹅堡会所，锦绣花园会所，东方花园会所；6大公共空间：OCT生态广场，燕晗山郊野公园，天鹅湖，燕栖湖，华侨城雕塑走廊，华侨城喷泉走廊；7大主题地产：波托菲诺（□天鹅堡□纯水岸□纯水岸十四、十五期），锦绣花园，东方花园，天麓，曦城，四海公寓，侨城馨苑，燕晗系；8大教育品牌：波托菲诺国际幼儿园、华侨城第一幼儿园、锦绣苑幼儿园、马荣教育机构、华侨城小学、华侨城中学、中央科教所南山附属学校、暨南大学深圳旅游学院；11大型发展项目：深圳欢乐海岸，深圳东部华侨城，北京华侨城，上海华侨城，上海浦江华侨城，成都华侨城，江苏泰州华侨城，云南华侨城，天津华侨城，武汉华侨城，西安华侨城；其他配套：沃尔玛购物广场，华侨城体育文化中心，华侨城医院，波托菲诺商业街

新天鹅堡总占地面积约为2.9万㎡，总建筑面积约16万㎡，规定计容积率住宅面积约11.8万㎡，建筑容积率3.97，建筑覆盖率12%，绿地率大于40%，拥有停车位841个。新天鹅堡共由3栋超高层住宅组成，319套约建面300-550㎡亲湖产品，大面积园林环绕，是纯粹的大户型社区。其中：A栋为建面约550㎡户型，该户型约6.6米中空客厅，约8.6米客厅开间，户户享约20㎡空中泳池，为天幕大宅。B栋和C栋为约建面300~380㎡之间非毛坯平层产品，一梯两户。新天鹅堡是集结华侨城地产30年之作，约建面300-550平纯粹大户社区、墅级大宅、全玻璃幕墙、临湖资源、华侨城两湖一山一湿地，360°复合城市景观资源。开发商：深圳华侨城房地产有限公司项目类型：住宅项目地点：深圳南山区侨香路与香山东街交汇处建成年份：2016年风格：现代总占地面积：61128㎡总建筑面积：314732㎡容积率：3.86获奖：第12届金盘奖深圳地区年度最佳豪宅奖一个繁华的活力片区可以成为一座城市的名片和恒久荣耀，例如，纽约的上东区，巴黎的香榭丽舍大街，东京的银座，香港的铜锣湾。集天时地利人和于一身，汇聚自然、人文、商业等良好资源的片区不仅是城市的中心，也自然而然地成为富人的集中地。而在此诞生的建筑，犹如天之骄子一般，注定备受关注。如果说深圳是一座“公园之城”，那么华侨城新天鹅堡则是建在公园之上的家园。项目位置新天鹅堡所处的片区深圳华侨城，是深圳传统的豪宅片区、时尚商圈和人文高地。项目南面紧邻4万平米的天鹅湖，杳杳碧波映豪宅，盈盈湖水托绿树；东面安托山及南面燕晗山，层峦青岚，长天一色；西南面波托菲诺与欢乐谷为低、多层建筑，视野开阔，胜境尽揽。可谓占尽豪宅所必备的自然山水、园、海和城市繁华景观资源。除此之外，周边的何香凝美术馆、华·美术馆、欢乐谷、世界之窗、锦绣中华、OCT-LOFT创意文化园等大型公共场馆设施，为它带浓厚的人文艺术气息。作为波托菲诺天鹅堡的收官之作，新天鹅堡享尽华侨城成熟片区带来的便利和资源优势。小区内外皆是园林，繁花密林布满道路，青山碧水融入住宅。如果说深圳是一座“公园之城”，那么华侨城新天鹅堡则是建在公园之上的家园。规划设计建筑整体轻盈通透，采用9.9米高架空首层设计，将自然景色纳入建筑之中，通透的体量在湖水的映衬之下，犹如轻盈羽毛漂浮在湖面。所有建筑沿湖一面排开，以享有最大化景观视野。高....

新天鹅堡由3栋超高层住宅组成，仅319套。A栋为约550㎡全复式天幕大宅，37层，共35户；B栋和C栋为约300~380㎡之间殿堂级平层产品，一梯两户。目前在售A-C栋。