独栋别墅可以自己挖地下室吗？

　　大家都知道，很多的独栋别墅都是自带地下室的，但是对于没有地下室的别墅来说，有些人就想自己挖地下室，那么独栋别墅可以自己挖地下室吗?

　　独栋别墅可以自己挖地下室吗?

　　不可以。一般独栋别墅私自挖地下室是犯法的行为，业主如果没有经过当地政府的相关部门的同意，就私挖地下室的话，那么乱挖乱建地下室的行为就是属于行政违法行为。另外土地的出让方和受让方不可以擅自变更规划设计条件及附图，在出让转让土地的过程中，如果确实需要变更的，必须经过城市规划行政主管部门的批准同意。

　　根据我们国家的《土地管理法》第八条相关规定，城市市区的所有土地都是属于国家所有的，所以任何单位或者是个人想要使用城市市区土地的地表、地上或者是地下空间的时候，都应该获得国家的同意。应该通过出让或者是划拔的方式从国家手里获得该土地使用权。

　　地下室有哪些用途?

　　1、将地下室设计成自己的工作室，这个在国外很流行，不用花钱租办公室。

　　2、把地下室装修成停车房，这样就不要到处找位置停车，同时也能更好的保护车。

　　3、可以打造成酒窖或酒吧，一个彰显主人的涵养与品位的空间。地下室没有阳光照射，温度低，用来作为温馨的家庭酒窖，那是非常合适的。闲暇的时候，约三五好友，品酒谈趣悠享时光，就会发现酒窖是一个幸福的地方。

　　4、设计成影音室。宽大的银幕，舒适的沙发，影像效果不输专业影院，却比专业影院更舒适自在，而安静隔音的地下室，也不用担心因为噪音而影响邻里关系，所以将地下室设计成家庭影院是非常合适的。

　　别墅地下室如何防潮除湿?

　　1、装地暖

　　想要改善地下室空气潮湿的问题，装地暖是好的选择。

　　因为地暖可以提高室内温度，将室内空气变的干燥。但是需要注意的是，地暖安装需要和其他安装工序错开，并且安装完地暖的地面不要在上面放太重的家具。

　　2、做好防水

　　地下室过于潮湿也可能是因为防水没有做好，防水工序和卫生间防水差不多，墙、地面都需要涂防水涂料，而且需要涂两遍。

　　不仅仅要做好防水，隔潮工序也不能少。很多地下室做完防水依旧潮湿的原因，就是没有做隔潮。

　　3、开设天窗

　　地下室没有窗户不仅仅会导致采光不好，也会造成地下室潮湿。

　　可以通过开设天窗来解决这个问题，让外界的光线可以进入地下室，经常开窗通风也可以降低室内水分，不至于那么潮湿。