大平层和叠墅哪个更好？

　　相信大家在买房的时候，都会比较注重房子的品质，购买别墅就更不例外了，有钱人会在大平层和叠墅之间犹豫不决，那么大平层和叠墅哪个更好呢?

　　大平层一般是多少平方米?

　　大平层有着多层定义，通常是指是室内面积在200平方米以上，并且拥有完善的善功能区间的房子。主要分布于高层或多层住宅的全幢或部分楼面，面积大，功能齐全。因为多层住宅的大平层的容积率和建筑密度都相对较大，带给人一种别墅般的居住体验，也将其称为扁平化别墅或平墅。

　　大平层和叠墅哪个更好?

　　要根据购房者需求，从居住体验、交通、配套、景观等方面综合分析。

　　1、居住体验：大平层通常为一梯一户或两户设计，开阔的居住空间，紧密联系但又相互独立的空间，家人之间更亲密，沟通顺畅无忧;而叠墅通常有两层或多层，私密性更高，但家人之间相对疏离，且楼梯、回廊的设计对于老人和孩子而言，存在安全风险。

　　2、交通：大平层通常地处繁华市中心，各项交通设施丰富，比较便捷;而叠墅通常建设在郊区，交通相对没那么方便。

　　3、配套：大平层所在的市中心，各项配套成熟完善，生活的便利性更好;而叠墅位置在郊区的话，配套上就会比较弱。

　　4、景观：大平层的阳台通常都很开阔，楼梯高度较高，所以在视野上比较好;叠墅的总楼层不高，虽然别墅居住环境很好，但是不能享受到高楼层的开阔视野。

　　大平层的特点有哪些?

　　(1)扁平化

　　大平层将别墅的所有功能都放在了一个层面之中，用一层解决了所有的家庭生活功能。

　　(2)群落化

　　大平层在建筑外观上像单栋别墅，远看如同宫殿建筑群一般，同时大平层采用聚合式的表现手法打造，极具观赏与艺术价值。

　　(3)私密化

　　大平房面积宽敞，让每个家庭成员都自己独立的生活空间，私密性更强，不仅可以让每位家庭成员保持一定的交流尺度，而且不会互相干涉。

　　(4)家庭化

　　大平层住宅在室内空间设计上以家庭为主，同时起居室与门厅的面积较大，带给人们更强烈的空间感。