现在无论是在北京、上海、深圳还是别的城市买房,都是有一定的购房政策的,况且一线城市更加严格,那么非深户在深圳买房要什么条件呢?和小编来了解一下吧。
非深户在深圳买房要什么条件?
1、购房者需要提供在深圳连续五年时间以上的工作证明以及完税证明,或者是连续满五年以上的社会保险缴纳证明。
2、购买者需要提供在深圳没有其他的房产,也就意味着是第一次在深圳购买房产,如果是已婚人士,则夫妻双方都需要提供无房产的证明,才有资格购买房产。
3、购房者需要提供在深圳有效的并且合法的居住的证明,比如暂住证或者租房合同等。
深圳买房首付比例多少?
1、深圳首套房商业贷款:以家庭为单位,如果是购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低)。注意:商业贷款既认房又认贷,既看家庭名下有没有房产,也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售,或者有过房贷已经还清,都算记录。
2、深圳首套房公积金贷款:以家庭为单位,如果是购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。注意:公积金如没有评级,一般多只能贷80万,但要看您的公积金缴存额和缴存比例。
3、深圳首套房首付计算方式:
首付款=总房款-客户贷款额;
贷款额=合同价(市场价)×80%(贷款额度高可达80%)。
深圳买房可以吗?
不可以,因为现在深圳采取的是积分,外地务工人员需要达到规定分值,才有机会申请,买房虽然不能直接,但可以作为分值的指标,按照规定,抵押在银行的不动产权证,可以积20分,不动产权证在房主手里,可以积30分,且往后每满1个月积1分。