深圳

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基本信息

参考均价141196元/㎡

物业类别

别墅

项目特色

暂无数据

建筑类别

低层

装修状况

暂无数据

容  积 率

0.18 [关于容积率]

什么是容积率?

容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
绿  化 率

80% [关于绿化率]

什么是绿化率?

项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
开盘时间

暂无数据

入住时间

暂无数据

物  业 费

5.80元/平米·月

物业公司

暂无数据

开  发 商

暂无数据

产权年限

70年

预售许可证

暂无数据

售楼地址

暂无数据

物业地址

盐田盐田区大梅沙东部华侨城内

项目简介

容积率:0.18

  绿化率:80%

  总户数:44

  建筑面积:16981.8平方米

  占地面积:90145平方米

  基本参数:容积率:0.18绿化率:80%物业管理:深圳东部华侨城物业管理有限公司车位配比: 1:0.5占地面积:90145平方米总建筑面积:16981.8平方米规划户数:44户建筑设计单位:新加坡SCDA设计公司销售代理:深圳世联地产顾问股份有限公司景观设计:加拿大ALD景观设计公司投资商:深圳东部华侨城有限公司四周道路:东:盐坝高速公路;南:盐坝高速公路;西:三洲田公路;北:梧桐山;建筑形态配比:独栋:44栋;车位总数:88

  配套信息

  内部配套:0,0

  车位数:车位总数:88

  车位配比:2

  车库配置:停车场IC卡管理系统

东部华侨城别墅天麓二区项目介绍

  项目介绍: 住宅组群的规划充分利用基地本身沿山登高线迂回弯曲的地形及由高而下的天然山势,以高低错落有序的几何形体组合创作出一个富有现代感的山地建筑群。 整体项目为现代风格,以简洁的大面积相同材质的“箱体”为主要元素,突出其质朴而轻盈,融于山林之间,回归自然追求本色的内涵。园林风格:天然、错落有序园林景观:山林、高尔夫球场等

周边配套

幼儿园:葵冲幼儿园
中小学:盐田外国语小学、盐田外国语中学
大学:深圳广播电视大学沙头角分校
商场:东部华侨城商场
医院:盐田区人民医院
邮局:沙头角邮局
银行:华夏银行
其他:益家超市

小区配套

小区内部配套:游泳池

交通状况

公交:J1路
其他:东部华侨城天麓第二通道

交付标准

暂无数据

车位信息

88